1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
33.8万円/㎡
前年比+16.9%
広島市佐伯区
29.3万円/㎡
前年比-10.7%
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アスティア皆賀
広島県広島市佐伯区皆賀二丁目
山陽本線 / 五日市駅 徒歩15分
1999年築 / 10階建 / 46戸 / RC造
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9階 / 69.38㎡の場合
相場
2,277万円
32.8万円/㎡
1,144
1,899
2,655
3,411
AI査定結果
推定相場価格
2,277万円
32.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,899万円〜2,655万円
27.4万円/㎡〜38.3万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年4月4日
アスティア皆賀
1,980万円（28.5万円/㎡）/ 9階 / 69.38㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は31.56万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/02 | 1,980万円 | 28.5万円 | 9階 | 69.38㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/04 | 2,250万円 | 32.4万円 | 9階 | 69.38㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/22 | 2,899万円 | 35.9万円 | 5階 | 80.72㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/01/17 | 2,180万円 | 29.8万円 | 7階 | 73.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,280万円 | 31.1万円 | 7階 | 73.24㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は30.01万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/02 | アスティア皆賀 広島市佐伯区皆賀二丁目 | 五日市駅15分 | 1,980万円 | 28.5万円 | 69.38㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 46戸 | RC |
| 2026/03/17 | サンピア五日市 広島市佐伯区利松一丁目 | 五日市駅51分 | 1,380万円 | 21.7万円 | 63.71㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 1995年 | 78戸 | RC |
| 2023/08/28 | プレジデント皇神五日市 広島市佐伯区千同二丁目 | 楽々園駅32分 | 1,580万円 | 21.5万円 | 73.53㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 2003年 | 77戸 | SRC |
| 2025/10/17 | デュオ五日市八幡 広島市佐伯区八幡東二丁目 | 五日市駅34分 | 1,780万円 | 27.1万円 | 65.64㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 1997年 | 46戸 | RC |
| 2026/04/01 | Jcity五日市アベニュー 広島市佐伯区千同一丁目 | 楽々園駅22分 | 1,880万円 | 27.1万円 | 69.26㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 1997年 | 45戸 | RC |
| 2026/03/14 | ダイアパレス五日市弐番館 広島市佐伯区千同二丁目 | 楽々園駅25分 | 1,980万円 | 31.3万円 | 63.17㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2026/03/17 | ライオンズマンション楽々園第3 広島市佐伯区三筋二丁目 | 楽々園駅10分 | 2,190万円 | 30.8万円 | 71.13㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2001年 | 36戸 | SRC |
| 2025/04/18 | グランドパレス五日市中央 広島市佐伯区五日市中央三丁目 | 楽々園駅15分 | 2,200万円 | 28.6万円 | 76.8㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 2001年 | 44戸 | SRC |
| 2026/03/27 | ヴェルパーク五日市五観橋 広島市佐伯区三宅一丁目 | 楽々園駅13分 | 2,390万円 | 29.8万円 | 80.11㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 27戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ファミール五日市中央 広島市佐伯区五日市中央四丁目 | 楽々園駅13分 | 2,280万円 | 35.6万円 | 64.08㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1994年 | 48戸 | RC |
| 2024/08/01 | グランビュー隅の浜 広島市佐伯区隅の浜二丁目 | 山陽女学園前駅11分 | 1,680万円 | 25.3万円 | 66.49㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 1995年 | 61戸 | RC |
| 2024/08/10 | ヴェルディ五日市中央ウエストタワー 広島市佐伯区五日市中央三丁目 | 楽々園駅7分 | 2,640万円 | 33.8万円 | 78.06㎡ | 4LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 28戸 | SRC |
| 2025/04/20 | サーパス五日市コイン通り 広島市佐伯区五日市中央四丁目 | 楽々園駅17分 | 2,480万円 | 33.2万円 | 74.76㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 60戸 | RC |
| 2025/08/24 | ルミナス五日市プレジール 広島市佐伯区五日市七丁目 | 五日市駅18分 | 2,380万円 | 34.3万円 | 69.41㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 34戸 | RC |
| 2026/03/02 | 藤和ハイタウン美の里 広島市佐伯区美の里二丁目 | 山陽女学園前駅9分 | 2,580万円 | 35.4万円 | 72.9㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 59戸 | RC |
| 2023/06/10 | ヴェルディ五日市コイン通り 広島市佐伯区五日市五丁目 | 五日市駅16分 | 2,480万円 | 30.7万円 | 80.85㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 30戸 | SRC |
| 2026/03/12 | サーパス楽々園第2 広島市佐伯区五日市中央一丁目 | 楽々園駅5分 | 2,680万円 | 32.6万円 | 82.18㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 48戸 | RC |
| 2026/03/14 | ライオンズマンション皆賀 広島市佐伯区皆賀三丁目 | 五日市駅15分 | 2,300万円 | 28.1万円 | 81.8㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2024/05/29 | ダイアパレス美の里参番館 広島市佐伯区美の里一丁目 | 楽々園駅13分 | 2,499万円 | 33.3万円 | 75.1㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 23戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で16.9%上昇、広島市佐伯区では10.7%下落しています。
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